Siøvænget 1, Skærbæk

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 182 m².3.342.794 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.030.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,46 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	202 m²	97 m	06-08-2026	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk 7000 Fredericia	205 m²	152 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Årøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	183 m²	241 m	08-02-2025	2.975.000 kr.	16.257 kr./m²
Bågøvænget 7, Skærbæk 7000 Fredericia	175 m²	187 m	21-03-2024	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²
Skærbækvej 104B, Skærbæk 7000 Fredericia	177 m²	381 m	25-03-2026	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Birkholmvej 14, Skærbæk 7000 Fredericia	179 m²	518 m	02-08-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Skærbækvej 108A, Skærbæk 7000 Fredericia	176 m²	421 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Overmarken 1, Skærbæk 7000 Fredericia	178 m²	525 m	28-09-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Årøvænget 15, Skærbæk 7000 Fredericia	193 m²	287 m	07-03-2024	1.688.000 kr.	8.746 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	197 m²	132 m	23-01-2025	3.070.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu