Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Simmerstedvej 53, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.274 kr/m².2.532.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.898.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²805 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²805 m27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²1,0 km14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Vestergade 39A, 1. tv.
6100 Haderslev		114 m²668 m04-05-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²765 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Vestergade 39A, st. th
6100 Haderslev		115 m²668 m13-01-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²1,3 km03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²1,1 km27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²983 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²1,1 km27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden