Silkeborgvej 15, Pårup, 7442 Engesvang — Landejendom · 100 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 45.673 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 45673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.441 kr/m².4.411.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)45673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.681.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 24, Pårup 7442 Engesvang	128 m²	589 m	01-05-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup 7442 Engesvang	177 m²	297 m	15-05-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	3,6 km	10-02-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Elbækvej 2 7442 Engesvang	85 m²	6,6 km	06-10-2024	13.700.000 kr.	161.176 kr./m²
Skyggevej 58 7442 Engesvang	133 m²	8,5 km	12-11-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Viborgvej 46 7442 Engesvang	168 m²	6,2 km	20-10-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Viborgvej 51 7442 Engesvang	186 m²	5,6 km	12-05-2025	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Kompedalvej 10, Gråmose 7442 Engesvang	166 m²	10,6 km	29-04-2024	2.140.000 kr.	12.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu