Silkeborgvej 17, Pårup

Landejendom · 177 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 108.557 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 108557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.498 kr/m².4.265.250 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)108557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.407.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,67 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.407.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1972sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 24, Pårup 7442 Engesvang	128 m²	864 m	01-05-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Silkeborgvej 15, Pårup 7442 Engesvang	100 m²	297 m	30-09-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Pårup Mark 4 7442 Engesvang	211 m²	1,1 km	22-07-2025	2.700.000 kr.	12.796 kr./m²
Viborgvej 32 7442 Engesvang	258 m²	619 m	21-11-2024	14.500.000 kr.	56.202 kr./m²
Viborgvej 51 7442 Engesvang	186 m²	5,3 km	12-05-2025	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	3,3 km	10-02-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Viborgvej 46 7442 Engesvang	168 m²	5,9 km	20-10-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Karupvej 3 7442 Engesvang	270 m²	4,3 km	03-03-2025	5.037.500 kr.	18.657 kr./m²
Skyggevej 58 7442 Engesvang	133 m²	8,3 km	12-11-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Kompedalvej 10, Gråmose 7442 Engesvang	166 m²	10,3 km	29-04-2024	2.140.000 kr.	12.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu