Menu
For mæglere Log ind
Gl Kongevej 53
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Gl Kongevej 53

Villa · 179 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.097 kr/m².1.920.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 7.098 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.610.777 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 1.673.904 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,56 pct. siden jun. 2022
122k750k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat1.610.777 kr.Markedet · 1992704.723 kr.Markedet · 1993496.009 kr.Markedet · 1994850.250 kr.Markedet · 1995891.778 kr.Markedet · 1996732.826 kr.Markedet · 1997899.475 kr.Markedet · 1998909.857 kr.Markedet · 1999588.373 kr.Markedet · 20001.031.398 kr.Markedet · 2001964.273 kr.Markedet · 2002945.120 kr.Markedet · 2003979.309 kr.Markedet · 2004915.406 kr.Markedet · 20051.441.129 kr.Markedet · 2006330.076 kr.Markedet · 20071.063.439 kr.Markedet · 20081.576.990 kr.Markedet · 2009885.692 kr.Markedet · 20101.351.987 kr.Markedet · 20111.534.388 kr.Markedet · 20121.463.146 kr.Markedet · 20131.733.615 kr.Markedet · 2014625.784 kr.Markedet · 20151.508.254 kr.Markedet · 20161.436.475 kr.Markedet · 20171.609.747 kr.Markedet · 20181.755.632 kr.Markedet · 20191.112.664 kr.Markedet · 20201.756.169 kr.Markedet · 20212.240.185 kr.Markedet · 20221.993.881 kr.Markedet · 20231.406.403 kr.Markedet · 20241.695.130 kr.Markedet · 20252.031.471 kr.Markedet · 2026630.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²271 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²259 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Gl Kongevej 11C
7442 Engesvang		257 m²343 m07-03-20261.195.000 kr.4.650 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²95 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²645 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Skovvej 12
7442 Engesvang		166 m²442 m19-06-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²294 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Gran Alle 9
7442 Engesvang		170 m²678 m04-11-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²912 m12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²
Åboesvej 39
7442 Engesvang		180 m²1,2 km11-12-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden