Menu
For mæglere Log ind
Kærvej 31

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 31

Villa · 150 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 988 m², opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
988 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.079 kr/m².1.693.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.487.611 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 1.374.164 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²174 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²16 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²74 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Ravnsvej 12
7442 Engesvang		148 m²333 m12-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²202 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8
7442 Engesvang		153 m²336 m10-02-20253.080.000 kr.20.131 kr./m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²452 m04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²461 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Ågade 8
7442 Engesvang		150 m²583 m12-06-20241.715.000 kr.11.433 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²534 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden