Menu
For mæglere Log ind
Gl Kongevej 83
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Gl Kongevej 83

Villa · 106 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.335 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1335 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.702 kr/m².1.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 7.098 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering815.500 kr.

{'label': 'Udbudspris 102% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 716.542 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²20 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²514 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Kastanie Alle 87
7442 Engesvang		106 m²565 m26-10-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Birkevej 33
7442 Engesvang		101 m²351 m19-06-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Birkevej 33B
7442 Engesvang		101 m²360 m19-06-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²429 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²681 m04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Mosevej 28
7442 Engesvang		119 m²458 m13-02-2024685.000 kr.5.756 kr./m²
Fundervej 26
7442 Engesvang		93 m²573 m21-12-20231.075.000 kr.11.559 kr./m²
Fundervej 16
7442 Engesvang		91 m²487 m20-05-2026410.000 kr.4.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden