Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Skyggevej 58

Landejendom · 133 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 378.517 m², 3 værelser, opført i 1868, renoveret i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
378517 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.417 kr/m².4.894.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)378517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.303.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,81 pct. siden dec. 2025
43k2,3M4,5M6,8M9,0M1996200120072010201320162019202220254. dec. 20255.300.000 kr.I dag · vores estimat7.303.934 kr.Markedet · 1996658.217 kr.Markedet · 19991.373.624 kr.Markedet · 2000889.770 kr.Markedet · 20012.661.862 kr.Markedet · 20032.743.125 kr.Markedet · 20051.952.839 kr.Markedet · 20071.203.384 kr.Markedet · 20082.623.026 kr.Markedet · 20093.028.676 kr.Markedet · 20102.009.896 kr.Markedet · 20111.466.857 kr.Markedet · 20121.330.000 kr.Markedet · 20138.997.317 kr.Markedet · 20141.160.159 kr.Markedet · 20152.606.534 kr.Markedet · 20161.591.744 kr.Markedet · 20173.936.401 kr.Markedet · 20181.342.236 kr.Markedet · 20191.390.515 kr.Markedet · 20201.900.038 kr.Markedet · 20211.214.822 kr.Markedet · 20224.206.391 kr.Markedet · 20232.500.001 kr.Markedet · 20241.463.798 kr.Markedet · 20252.616.642 kr.Markedet · 20261.182.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.303.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 46
7442 Engesvang		168 m²3,0 km20-10-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Elbækvej 2
7442 Engesvang		85 m²2,2 km06-10-202413.700.000 kr.161.176 kr./m²
Kompedalvej 10, Gråmose
7442 Engesvang		166 m²4,0 km29-04-20242.140.000 kr.12.892 kr./m²
Viborgvej 51
7442 Engesvang		186 m²3,2 km12-05-20252.175.000 kr.11.694 kr./m²
Ellevej 13
7442 Engesvang		116 m²6,0 km10-02-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup
7442 Engesvang		128 m²9,1 km01-05-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Silkeborgvej 15, Pårup
7442 Engesvang		100 m²8,5 km30-09-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup
7442 Engesvang		177 m²8,3 km15-05-20252.925.000 kr.16.525 kr./m²
Pårup Mark 4
7442 Engesvang		211 m²9,3 km22-07-20252.700.000 kr.12.796 kr./m²
Viborgvej 32
7442 Engesvang		258 m²7,9 km21-11-202414.500.000 kr.56.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden