Sikavej 50

Villa · 134 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.329 kr/m².2.563.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.020.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 49 4050 Skibby	131 m²	132 m	19-11-2023	2.045.000 kr.	15.611 kr./m²
Sikavej 19 4050 Skibby	142 m²	118 m	16-11-2025	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Sikavej 46 4050 Skibby	145 m²	47 m	27-08-2024	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Sikavej 57 4050 Skibby	124 m²	109 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Sikavej 42 4050 Skibby	123 m²	95 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Sikavej 53 4050 Skibby	158 m²	88 m	31-01-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Sikavej 47 4050 Skibby	198 m²	155 m	14-10-2025	2.895.000 kr.	14.621 kr./m²
Dådyrvej 103 4050 Skibby	129 m²	215 m	17-06-2024	2.420.000 kr.	18.760 kr./m²
Dådyrvej 109 4050 Skibby	129 m²	256 m	21-03-2024	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Havholmgårdsvej 27 4050 Skibby	132 m²	525 m	11-02-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu