Sikavej 46

Villa · 145 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.717 kr/m².2.714.000 kr.
2Vores vurdering3.017.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.017.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 19 4050 Skibby	142 m²	87 m	16-11-2025	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Sikavej 50 4050 Skibby	134 m²	47 m	08-08-2024	3.095.000 kr.	23.097 kr./m²
Sikavej 53 4050 Skibby	158 m²	119 m	31-01-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Sikavej 49 4050 Skibby	131 m²	154 m	19-11-2023	2.045.000 kr.	15.611 kr./m²
Sikavej 42 4050 Skibby	123 m²	48 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Sikavej 57 4050 Skibby	124 m²	151 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Sikavej 47 4050 Skibby	198 m²	173 m	14-10-2025	2.895.000 kr.	14.621 kr./m²
Havholmgårdsvej 2 4050 Skibby	145 m²	642 m	04-03-2024	3.510.000 kr.	24.207 kr./m²
Dådyrvej 25 4050 Skibby	157 m²	81 m	08-12-2024	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Hjortevænget 25 4050 Skibby	152 m²	416 m	27-04-2024	3.545.000 kr.	23.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu