Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sigtunagade 59

Villa · 111 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
599 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.008 kr/m².2.049.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSigtunagade gns: 14.189 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden aug. 2024
196k691k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.550.000 kr.1. dec. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.830.221 kr.Markedet · 1992549.450 kr.Markedet · 1993537.906 kr.Markedet · 1994567.765 kr.Markedet · 1995555.666 kr.Markedet · 1996535.575 kr.Markedet · 1997195.693 kr.Markedet · 1998760.572 kr.Markedet · 1999775.224 kr.Markedet · 2000602.286 kr.Markedet · 2001815.961 kr.Markedet · 2002703.518 kr.Markedet · 2003779.220 kr.Markedet · 2004810.300 kr.Markedet · 2005806.526 kr.Markedet · 2006991.008 kr.Markedet · 20071.260.183 kr.Markedet · 20081.379.508 kr.Markedet · 20091.059.162 kr.Markedet · 2010274.836 kr.Markedet · 20111.134.420 kr.Markedet · 20121.116.993 kr.Markedet · 20131.186.590 kr.Markedet · 2014997.890 kr.Markedet · 20151.034.964 kr.Markedet · 20161.214.784 kr.Markedet · 20171.003.218 kr.Markedet · 2018948.384 kr.Markedet · 20191.142.634 kr.Markedet · 20201.257.852 kr.Markedet · 20211.327.560 kr.Markedet · 20221.480.296 kr.Markedet · 20231.392.384 kr.Markedet · 20241.601.730 kr.Markedet · 20251.595.292 kr.Markedet · 20262.018.202 kr.Markedet · 20272.177.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigtunagade 47
6400 Sønderborg		133 m²74 m14-05-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²
Grundtvigs Alle 90
6400 Sønderborg		113 m²119 m27-10-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²
Søndre Landevej 77
6400 Sønderborg		112 m²544 m26-05-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Søndre Landevej 83
6400 Sønderborg		110 m²591 m01-02-20241.295.000 kr.11.773 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²676 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²499 m16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²619 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²800 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Bjørneborgvej 3
6400 Sønderborg		120 m²173 m14-05-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 16
6400 Sønderborg		110 m²774 m07-08-20241.705.000 kr.15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden