Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sigtunagade 36

Villa · 92 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
601 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.377 kr/m².1.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSigtunagade gns: 14.189 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigtunagade 59
6400 Sønderborg		111 m²122 m17-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Sigtunagade 47
6400 Sønderborg		133 m²50 m14-05-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6400 Sønderborg		84 m²206 m17-07-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²
Ørstedsgade 86
6400 Sønderborg		98 m²409 m09-09-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Parkgade 44
6400 Sønderborg		86 m²468 m25-02-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²895 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12
6400 Sønderborg		99 m²778 m30-07-20261.665.000 kr.16.818 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12
6400 Sønderborg		99 m²778 m17-12-20251.545.000 kr.15.606 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²897 m30-11-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²897 m28-09-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden