Sibirienvej 10, Voerså

Landejendom · 112 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 106.087 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 106087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.578 kr/m².3.155.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)106087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.077.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,39 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1998 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.077.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1998jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkystvejen 189, Lyngså 9300 Sæby	118 m²	2,7 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Lyngsaafælledvej 14, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	1,4 km	30-09-2025	5.650.000 kr.	86.923 kr./m²
Sdr. Kirkevej 25, Lyngså 9300 Sæby	130 m²	3,7 km	16-11-2023	1.598.000 kr.	12.292 kr./m²
Sdr. Kirkevej 43, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	4,1 km	10-04-2025	655.000 kr.	8.506 kr./m²
Grønhedevej 55 9300 Sæby	140 m²	5,6 km	04-06-2024	2.098.000 kr.	14.986 kr./m²
Nellemannsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	66 m²	4,4 km	23-09-2024	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Lille Grønhedevej 15 9300 Sæby	124 m²	7,9 km	13-05-2024	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Holdensgårdvej 5, Voerså 9300 Sæby	184 m²	4,5 km	21-05-2026	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²
Albækskovvej 23 9300 Sæby	200 m²	4,9 km	30-06-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Holbækvej 12, Mølholt 9300 Sæby	172 m²	7,1 km	17-12-2025	8.850.000 kr.	51.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu