Vrangdrupparken 72, 9700 Brønderslev — Villa · 206 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.468 kr/m².3.300.884 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVrangdrupparken gns: 12.519 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-12,70 pct.
3Vores vurdering1.332.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrangdrupparken 70 9700 Brønderslev	190 m²	43 m	23-10-2023	916.343 kr.	4.823 kr./m²
Vrangdrupparken 76 9700 Brønderslev	227 m²	47 m	06-11-2024	960.000 kr.	4.229 kr./m²
Vrangdrupparken 28 9700 Brønderslev	180 m²	205 m	16-09-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Vrangdrupparken 44 9700 Brønderslev	175 m²	129 m	04-01-2024	3.300.000 kr.	18.857 kr./m²
Vrangdrupparken 56 9700 Brønderslev	175 m²	160 m	11-12-2023	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Vrangdrupparken 35 9700 Brønderslev	173 m²	351 m	12-05-2025	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Ådalen 331 9700 Brønderslev	203 m²	384 m	11-03-2024	3.700.000 kr.	18.227 kr./m²
Odinsvej 30 9700 Brønderslev	202 m²	745 m	29-04-2025	3.662.500 kr.	18.131 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	844 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Ådalen 151 9700 Brønderslev	193 m²	454 m	10-11-2025	4.520.000 kr.	23.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu