Serritslevvej 171

Landejendom · 185 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 48.213 m², 11 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 48213 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.822 kr/m².6.412.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSerritslevvej gns: 12.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 13.274 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.618.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,28 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.120.113 kr.
I dag · vores estimat: 4.618.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, andet1.120.113 kr.
2023dec.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Serritslevvej 178 9700 Brønderslev	110 m²	630 m	21-06-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	1,9 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	3,1 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Fruensgårdsvej 27 9700 Brønderslev	124 m²	2,0 km	15-03-2024	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70 9700 Brønderslev	129 m²	2,3 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	3,2 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	4,5 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	5,7 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Snabhedevej 60 9700 Brønderslev	190 m²	6,9 km	31-10-2023	2.340.000 kr.	12.316 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	5,8 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu