Jerslevvej 85

Landejendom · 152 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 18.982 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 18982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.578 kr/m².6.735.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.398.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,48 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2010 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012485.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	1,2 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	3,4 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	3,1 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	2,9 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Ålborgvej 123 9700 Brønderslev	106 m²	2,1 km	31-01-2024	9.500.000 kr.	89.623 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70 9700 Brønderslev	129 m²	3,7 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Snabhedevej 60 9700 Brønderslev	190 m²	3,1 km	31-10-2023	2.340.000 kr.	12.316 kr./m²
Fruensgårdsvej 27 9700 Brønderslev	124 m²	3,8 km	15-03-2024	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Fyrrevej 24 9700 Brønderslev	118 m²	3,9 km	27-05-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	2,0 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu