Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Selma Lagerløfs Vej 7

Villa · 195 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.849 kr/m².3.187.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.382.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²436 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²529 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Frejasvej 3
6400 Sønderborg		177 m²295 m31-08-20262.500.000 kr.14.124 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²481 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Skovbrynet 38
6400 Sønderborg		177 m²442 m17-09-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		177 m²464 m14-05-20242.010.000 kr.11.356 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
6400 Sønderborg		169 m²240 m18-12-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²624 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²465 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Ørstedsgade 94
6400 Sønderborg		179 m²737 m18-12-20245.150.000 kr.28.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden