Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Selandersvej 68

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.282 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.890 kr/m².2.654.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSelandersvej gns: 21.832 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.813.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,40 pct. siden jan. 1999
352k770k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202412. jan. 19991.110.000 kr.I dag · vores estimat1.813.721 kr.Markedet · 1992421.000 kr.Markedet · 1993400.800 kr.Markedet · 1994434.200 kr.Markedet · 1995413.000 kr.Markedet · 1996548.500 kr.Markedet · 1997620.200 kr.Markedet · 1998675.200 kr.Markedet · 1999704.900 kr.Markedet · 2000776.300 kr.Markedet · 2001697.700 kr.Markedet · 2002628.000 kr.Markedet · 2003727.000 kr.Markedet · 2004767.500 kr.Markedet · 2005865.300 kr.Markedet · 20061.024.600 kr.Markedet · 20071.189.400 kr.Markedet · 20081.284.400 kr.Markedet · 20091.194.600 kr.Markedet · 2010774.500 kr.Markedet · 2011996.300 kr.Markedet · 20121.083.900 kr.Markedet · 20131.037.000 kr.Markedet · 2014944.100 kr.Markedet · 20151.156.500 kr.Markedet · 2016965.200 kr.Markedet · 20171.141.400 kr.Markedet · 20181.092.800 kr.Markedet · 20191.118.400 kr.Markedet · 20201.208.100 kr.Markedet · 20211.326.600 kr.Markedet · 20221.255.600 kr.Markedet · 20231.308.700 kr.Markedet · 20241.274.000 kr.Markedet · 20251.393.700 kr.Markedet · 20261.415.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1999 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selandersvej 41
8920 Randers NV		112 m²207 m26-09-20242.085.000 kr.18.616 kr./m²
Selandersvej 53
8920 Randers NV		112 m²257 m13-08-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Selandersvej 51
8920 Randers NV		125 m²221 m05-10-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²
Selandersvej 35
8920 Randers NV		136 m²157 m11-03-20242.998.000 kr.22.044 kr./m²
Selandersvej 90
8920 Randers NV		179 m²208 m04-05-20267.500.000 kr.41.899 kr./m²
Toftevænget 8, Over Hornbæk
8920 Randers NV		105 m²649 m29-05-20262.145.000 kr.20.429 kr./m²
Aage Beks Vej 22
8920 Randers NV		99 m²990 m07-05-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ullmansvej 7
8920 Randers NV		110 m²588 m18-06-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Ullmansvej 7
8920 Randers NV		110 m²588 m14-05-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7
8920 Randers NV		111 m²517 m09-12-20252.375.000 kr.21.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden