Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Sejstrupvej 21, Ilsted

Landejendom · 155 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 719.294 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
719294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.066.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.141 kr/m².5.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSejstrupvej gns: 21.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 16.935 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)719294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.714.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,97 pct. siden jan. 2021
203k6,3M12,4M18,5M24,7M19951999200320072010201420172020202320263. jan. 202110.200.000 kr.I dag · vores estimat5.714.983 kr.Markedet · 19952.033.135 kr.Markedet · 1997203.205 kr.Markedet · 19981.107.785 kr.Markedet · 19992.142.720 kr.Markedet · 2000312.015 kr.Markedet · 20021.021.605 kr.Markedet · 20034.188.720 kr.Markedet · 20042.046.775 kr.Markedet · 20051.332.380 kr.Markedet · 20079.201.575 kr.Markedet · 20082.564.475 kr.Markedet · 20092.542.930 kr.Markedet · 20101.248.990 kr.Markedet · 20125.007.275 kr.Markedet · 20132.565.405 kr.Markedet · 2014414.625 kr.Markedet · 20154.549.715 kr.Markedet · 20162.322.830 kr.Markedet · 20171.903.555 kr.Markedet · 20185.379.430 kr.Markedet · 20194.822.205 kr.Markedet · 20209.144.690 kr.Markedet · 20212.227.660 kr.Markedet · 202216.211.760 kr.Markedet · 202312.027.380 kr.Markedet · 20244.013.415 kr.Markedet · 20251.420.110 kr.Markedet · 20262.633.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.714.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup
6740 Bramming		184 m²1,4 km27-08-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup
6740 Bramming		167 m²1,5 km07-12-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup
6740 Bramming		174 m²1,6 km28-10-20243.900.000 kr.22.414 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund
6740 Bramming		112 m²3,4 km10-01-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup
6740 Bramming		219 m²2,5 km15-06-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		179 m²5,0 km16-09-20244.300.000 kr.24.022 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong
6740 Bramming		153 m²7,0 km12-01-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup
6740 Bramming		258 m²2,0 km29-06-202427.500.000 kr.106.589 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå
6740 Bramming		182 m²6,0 km08-12-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup
6740 Bramming		205 m²4,8 km16-11-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden