Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Sejerskovvænget 7, Hjallese

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 603 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 107 m².2.234.053 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.551.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,96 pct. siden aug. 2016
468k989k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat2.551.049 kr.Markedet · 1992507.929 kr.Markedet · 1993541.741 kr.Markedet · 1994526.654 kr.Markedet · 1995525.049 kr.Markedet · 1996692.611 kr.Markedet · 1997711.229 kr.Markedet · 1998805.282 kr.Markedet · 1999777.462 kr.Markedet · 2000693.467 kr.Markedet · 2001902.117 kr.Markedet · 2002865.202 kr.Markedet · 2003744.292 kr.Markedet · 2004978.836 kr.Markedet · 20051.021.315 kr.Markedet · 20061.339.426 kr.Markedet · 20071.365.213 kr.Markedet · 20081.443.751 kr.Markedet · 20091.306.684 kr.Markedet · 20101.165.658 kr.Markedet · 20111.114.619 kr.Markedet · 2012852.362 kr.Markedet · 20131.250.509 kr.Markedet · 2014978.194 kr.Markedet · 20151.247.406 kr.Markedet · 20161.259.604 kr.Markedet · 20171.398.383 kr.Markedet · 20181.552.998 kr.Markedet · 20191.715.531 kr.Markedet · 20201.743.886 kr.Markedet · 20211.817.181 kr.Markedet · 20222.000.686 kr.Markedet · 20231.700.658 kr.Markedet · 20242.013.312 kr.Markedet · 20252.163.647 kr.Markedet · 20262.324.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urtehaven 1, Hjallese
5260 Odense S		107 m²414 m12-03-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Stenløkken 10, Hjallese
5260 Odense S		116 m²137 m17-11-20252.525.000 kr.21.767 kr./m²
Rugmarken 10, Hjallese
5260 Odense S		109 m²669 m02-07-20263.101.000 kr.28.450 kr./m²
Rugmarken 14, Hjallese
5260 Odense S		109 m²693 m07-09-20242.360.000 kr.21.651 kr./m²
Iver Vinds Vej 6, Hjallese
5260 Odense S		104 m²633 m29-09-20253.550.000 kr.34.135 kr./m²
Blåbærvej 5, Hjallese
5260 Odense S		100 m²346 m08-12-20252.795.000 kr.27.950 kr./m²
Hybenvej 24, Hjallese
5260 Odense S		113 m²461 m07-07-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Hybenvej 18
5260 Odense S		100 m²408 m18-09-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Blåbærvej 17, Hjallese
5260 Odense S		100 m²440 m16-03-20252.550.000 kr.25.500 kr./m²
Egelykkevej 11, Hjallese
5260 Odense S		113 m²538 m07-05-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden