Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Sehested Grovesvej 7, Lumsås

Fritidshus · 93 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.271 m², 9 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 37.396 kr/m² × 93 m².3.477.828 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.388.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kilhultvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		93 m²210 m16-07-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		95 m²130 m19-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²664 m30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,1 km24-03-20253.200.000 kr.37.647 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		77 m²436 m23-07-20252.535.000 kr.32.922 kr./m²
Hyttevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		88 m²1,5 km10-12-20246.930.000 kr.78.750 kr./m²
Lunden 18, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		109 m²702 m26-10-20232.367.000 kr.21.716 kr./m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		73 m²450 m14-07-20246.500.000 kr.89.041 kr./m²
Egevang 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		72 m²421 m22-09-20242.240.000 kr.31.111 kr./m²
Vedhammervej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		82 m²1,3 km22-01-20242.740.000 kr.33.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden