Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Fritidshus · 45 m² · bygget 1962
Fritidshus på 45 m², grund på 1.350 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.717.956 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Havegårdsvej 15, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 44 m² | 47 m | 08-05-2024 | 1.985.000 kr. | 45.114 kr./m² |
| Havegårdsvej 17, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 46 m² | 129 m | 22-02-2026 | 1.800.000 kr. | 39.130 kr./m² |
| Havegårdsvej 8 4500 Nykøbing Sj | 64 m² | 79 m | 29-07-2026 | 1.795.000 kr. | 28.047 kr./m² |
| Tømrerbakken 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 46 m² | 399 m | 28-03-2024 | 1.795.000 kr. | 39.022 kr./m² |
| Hvidtjørnevej 10, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 48 m² | 390 m | 18-04-2025 | 1.795.000 kr. | 37.396 kr./m² |
| Bakkekrogen 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 40 m² | 415 m | 27-02-2025 | 1.225.000 kr. | 30.625 kr./m² |
| Møllebakken 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 43 m² | 1,1 km | 17-07-2024 | 2.775.000 kr. | 64.535 kr./m² |
| Moselyvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 54 m² | 77 m | 07-12-2023 | 1.395.000 kr. | 25.833 kr./m² |
| Skansehøjen 2, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 56 m² | 190 m | 07-03-2025 | 1.790.000 kr. | 31.964 kr./m² |
| Hvidtjørnevej 11, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 56 m² | 318 m | 05-08-2024 | 2.825.000 kr. | 50.446 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBakkekrogen 1, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk40 m² 4 vær. 19693.495.000 kr.87.375 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgHybenstien 1, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk111 m² 4 vær. 19693.495.000 kr.31.486 kr/m² · 236 dage på markedet
Til salgHans Nielsensvej 6, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk88 m² 4 vær. 19373.890.000 kr.44.205 kr/m² · 235 dage på markedet
Til salgBrisevej 11, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk101 m² 5 vær. 19763.695.000 kr.36.584 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgBrisevej 8, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk73 m² 4 vær. 19792.850.000 kr.39.041 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgNordre Strandvej 22, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk124 m² 5 vær. 202212.500.000 kr.100.806 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgFToftegårdsvænget 4, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk107 m² 4 vær. 19671.295.000 kr.12.103 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgGNordre Strandvej 20, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk77 m² 4 vær. 19505.795.000 kr.75.260 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgEOddenvej 87, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,8 km væk155 m² 7 vær. 19501.095.000 kr.7.065 kr/m² · 268 dage på markedet
Til salgGOddenvej 170, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,8 km væk118 m² 4 vær. 1893695.000 kr.5.890 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgMøllebakken 7, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 1,0 km væk139 m² 3 vær. 200912.000.000 kr.86.331 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgRejenettet 8, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 1,4 km væk86 m² 4 vær. 20203.995.000 kr.46.453 kr/m² · 409 dage på markedet
eStatic