Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Villa · 107 m² · bygget 1967
Villa på 107 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Oddenvej 75, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 75 m² | 244 m | 14-08-2025 | 745.000 kr. | 9.933 kr./m² |
| Oddenvej 103, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 161 m² | 345 m | 29-07-2025 | 1.256.000 kr. | 7.801 kr./m² |
| Stenstrupvej 69, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 163 m² | 225 m | 24-10-2023 | 2.800.000 kr. | 17.178 kr./m² |
| Oddenvej 84, Holmstrup 4500 Nykøbing Sj | 151 m² | 1,3 km | 20-01-2024 | 1.295.000 kr. | 8.576 kr./m² |
| Oddenvej 125, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 60 m² | 1,5 km | 29-01-2024 | 525.000 kr. | 8.750 kr./m² |
| Oddenvej 136, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 174 m² | 211 m | 26-05-2025 | 1.318.000 kr. | 7.575 kr./m² |
| Klintvej 41, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj | 106 m² | 5,6 km | 27-08-2024 | 750.000 kr. | 7.075 kr./m² |
| Nyrup Plantagevej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 117 m² | 5,5 km | 19-07-2024 | 1.145.000 kr. | 9.786 kr./m² |
| Klintvej 122, Klint 4500 Nykøbing Sj | 88 m² | 4,9 km | 17-03-2024 | 1.450.000 kr. | 16.477 kr./m² |
| Lanternevej 7, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj | 87 m² | 6,4 km | 18-06-2025 | 1.300.000 kr. | 14.943 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEOddenvej 87, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,1 km væk155 m² 7 vær. 19501.095.000 kr.7.065 kr/m² · 267 dage på markedet
Til salgGOddenvej 170, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk118 m² 4 vær. 1893695.000 kr.5.890 kr/m² · 373 dage på markedet
Til salgMøllebakken 7, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk139 m² 3 vær. 200912.000.000 kr.86.331 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgHavegårdsvej 11, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk45 m² 3 vær. 19621.995.000 kr.44.333 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgBakkekrogen 1, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk40 m² 4 vær. 19693.495.000 kr.87.375 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgBrisevej 11, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,8 km væk101 m² 5 vær. 19763.695.000 kr.36.584 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgHybenstien 1, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,8 km væk111 m² 4 vær. 19693.495.000 kr.31.486 kr/m² · 235 dage på markedet
Til salgBrisevej 8, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,8 km væk73 m² 4 vær. 19792.850.000 kr.39.041 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgGNordre Strandvej 20, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,9 km væk77 m² 4 vær. 19505.795.000 kr.75.260 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgNordre Strandvej 22, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,9 km væk124 m² 5 vær. 202212.500.000 kr.100.806 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgHans Nielsensvej 6, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 1,2 km væk88 m² 4 vær. 19373.890.000 kr.44.205 kr/m² · 234 dage på markedet
Til salgStylsvigsvej 34500 Nykøbing Sj · 1,2 km væk62 m² 19692.995.000 kr.48.306 kr/m² · 7 dage på markedet
eStatic