Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Fritidshus · 139 m² · bygget 2009
Fritidshus på 139 m², grund på 2.758 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Udbydes aktuelt til 12.000.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 114% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.000.000 kr / Estimat: 5.613.630 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Møllebakken 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 76 m² | 104 m | 16-02-2026 | 3.800.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Brunhøj Strandvej 19, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 153 m² | 697 m | 19-05-2025 | 14.800.000 kr. | 96.732 kr./m² |
| Lunden 18, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 109 m² | 385 m | 26-10-2023 | 2.367.000 kr. | 21.716 kr./m² |
| Nordre Strandvej 36, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 109 m² | 1,3 km | 17-06-2025 | 4.600.000 kr. | 42.202 kr./m² |
| Ebbes Lyng 105, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj | 136 m² | 2,9 km | 27-09-2025 | 2.250.000 kr. | 16.544 kr./m² |
| Lunden 14, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 89 m² | 394 m | 30-03-2024 | 3.500.000 kr. | 39.326 kr./m² |
| Borchertsvej 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 95 m² | 892 m | 19-01-2026 | 2.425.000 kr. | 25.526 kr./m² |
| Mølleåsen 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 85 m² | 510 m | 24-03-2025 | 3.200.000 kr. | 37.647 kr./m² |
| Hyttevej 11, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 88 m² | 866 m | 10-12-2024 | 6.930.000 kr. | 78.750 kr./m² |
| Kilhultvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 93 m² | 1,2 km | 16-07-2025 | 3.300.000 kr. | 35.484 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEOddenvej 87, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk155 m² 7 vær. 19501.095.000 kr.7.065 kr/m² · 267 dage på markedet
Til salgFToftegårdsvænget 4, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk107 m² 4 vær. 19671.295.000 kr.12.103 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgGOddenvej 170, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk118 m² 4 vær. 1893695.000 kr.5.890 kr/m² · 373 dage på markedet
Til salgStylsvigsvej 34500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk62 m² 19692.995.000 kr.48.306 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgBrunhøj Soldalen 4, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,8 km væk51 m² 3 vær. 19364.999.500 kr.98.029 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgKarlasvej 3, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,8 km væk41 m² 3 vær. 19502.495.000 kr.60.854 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgHavegårdsvej 11, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 1,0 km væk45 m² 3 vær. 19621.995.000 kr.44.333 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgBakkekrogen 1, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 1,2 km væk40 m² 4 vær. 19693.495.000 kr.87.375 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgHybenstien 1, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 1,3 km væk111 m² 4 vær. 19693.495.000 kr.31.486 kr/m² · 235 dage på markedet
Til salgBrisevej 11, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 1,3 km væk101 m² 5 vær. 19763.695.000 kr.36.584 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgBrisevej 8, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 1,3 km væk73 m² 4 vær. 19792.850.000 kr.39.041 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgNordre Strandvej 22, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 1,4 km væk124 m² 5 vær. 202212.500.000 kr.100.806 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic