Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Seden Birkevej 14, Seden

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 154 m².2.289.056 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.888.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,22 pct. siden mar. 2000
242k867k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2000510.000 kr.I dag · vores estimat1.888.146 kr.Markedet · 1992826.056 kr.Markedet · 1993750.750 kr.Markedet · 1994897.358 kr.Markedet · 1995611.072 kr.Markedet · 19961.096.326 kr.Markedet · 1997757.526 kr.Markedet · 19981.011.318 kr.Markedet · 19991.101.716 kr.Markedet · 20001.136.674 kr.Markedet · 20011.218.448 kr.Markedet · 20021.136.674 kr.Markedet · 20031.182.258 kr.Markedet · 20041.136.212 kr.Markedet · 20051.276.044 kr.Markedet · 20061.779.932 kr.Markedet · 2007471.394 kr.Markedet · 20082.131.976 kr.Markedet · 20092.007.698 kr.Markedet · 20101.361.976 kr.Markedet · 20111.890.042 kr.Markedet · 20121.571.570 kr.Markedet · 2013680.218 kr.Markedet · 20141.563.408 kr.Markedet · 2015708.400 kr.Markedet · 20161.766.226 kr.Markedet · 20171.019.018 kr.Markedet · 20181.887.886 kr.Markedet · 20192.107.644 kr.Markedet · 20201.604.218 kr.Markedet · 20212.439.668 kr.Markedet · 20222.216.984 kr.Markedet · 20231.914.836 kr.Markedet · 20242.462.306 kr.Markedet · 20252.094.862 kr.Markedet · 20262.725.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²70 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden
5240 Odense NØ		136 m²37 m23-01-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden
5240 Odense NØ		130 m²19 m17-03-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden
5240 Odense NØ		127 m²140 m11-02-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²177 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²110 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden
5240 Odense NØ		155 m²379 m15-11-20232.200.000 kr.14.194 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²360 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Mindelundsvej 98
5240 Odense NØ		154 m²587 m21-08-20261.860.000 kr.12.078 kr./m²
Strand Allé 22, Seden
5240 Odense NØ		152 m²486 m17-09-20241.750.000 kr.11.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden