Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sdr.Vedby Skovvej 105

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.065 kr/m².1.809.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.838.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,06 pct. siden feb. 2008
415k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202410. feb. 2008415.000 kr.30. sep. 20233.195.000 kr.30. jun. 20263.595.000 kr.I dag · vores estimat2.838.056 kr.Markedet · 1992684.015 kr.Markedet · 1993684.015 kr.Markedet · 1994574.585 kr.Markedet · 1995789.725 kr.Markedet · 1996794.220 kr.Markedet · 1997886.910 kr.Markedet · 1998723.230 kr.Markedet · 1999917.600 kr.Markedet · 2000938.990 kr.Markedet · 2001890.785 kr.Markedet · 2002905.355 kr.Markedet · 20031.040.050 kr.Markedet · 20041.424.140 kr.Markedet · 20051.240.775 kr.Markedet · 20061.557.905 kr.Markedet · 20071.844.965 kr.Markedet · 20081.788.390 kr.Markedet · 20091.582.240 kr.Markedet · 20101.631.530 kr.Markedet · 20111.270.535 kr.Markedet · 20121.342.920 kr.Markedet · 2013917.755 kr.Markedet · 20141.106.855 kr.Markedet · 20151.260.615 kr.Markedet · 20161.281.850 kr.Markedet · 20171.239.690 kr.Markedet · 20181.280.765 kr.Markedet · 20191.409.415 kr.Markedet · 20201.682.525 kr.Markedet · 20211.882.630 kr.Markedet · 20221.959.045 kr.Markedet · 20231.861.705 kr.Markedet · 20241.854.420 kr.Markedet · 20252.115.440 kr.Markedet · 20262.129.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2008 · Alm. Salg
415.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte415.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr.Vedby Skovvej 79
4800 Nykøbing F		142 m²186 m24-06-20242.850.000 kr.20.070 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 20
4800 Nykøbing F		139 m²488 m10-06-20241.175.000 kr.8.453 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 28
4800 Nykøbing F		128 m²409 m03-08-20251.335.000 kr.10.430 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 17
4800 Nykøbing F		184 m²497 m02-10-20232.168.000 kr.11.783 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 46
4800 Nykøbing F		114 m²213 m07-07-2024925.000 kr.8.114 kr./m²
Birkevænget 2, Sdr Vedby
4800 Nykøbing F		158 m²163 m27-06-20241.340.000 kr.8.481 kr./m²
Systoftevej 2
4800 Nykøbing F		154 m²1,1 km07-04-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Peter Freuchensvej 36
4800 Nykøbing F		154 m²1,2 km15-02-20261.750.000 kr.11.364 kr./m²
Systoftevej 13
4800 Nykøbing F		163 m²910 m11-12-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Peter Freuchensvej 20
4800 Nykøbing F		154 m²1,3 km15-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden