Menu
For mæglere Log ind
Østerbrogade 101

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Østerbrogade 101

Villa · 147 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 602 m², opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.664 kr/m².1.965.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 12.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.501 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.916.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 45
4800 Nykøbing F		147 m²454 m12-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Østerbrogade 47
4800 Nykøbing F		144 m²442 m11-06-20251.547.500 kr.10.747 kr./m²
Østerbrogade 68
4800 Nykøbing F		133 m²231 m17-03-20241.735.000 kr.13.045 kr./m²
Østerbrogade 103A
4800 Nykøbing F		108 m²15 m29-01-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Østerbrogade 128
4800 Nykøbing F		102 m²207 m25-06-20241.460.000 kr.14.314 kr./m²
Østerbrogade 116
4800 Nykøbing F		256 m²102 m17-07-20252.695.000 kr.10.527 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 34
4800 Nykøbing F		146 m²339 m02-07-20262.195.000 kr.15.034 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 34
4800 Nykøbing F		146 m²339 m10-10-20231.950.000 kr.13.356 kr./m²
Pontoppidansgade 20
4800 Nykøbing F		144 m²359 m22-04-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²
Godthåbsvej 4
4800 Nykøbing F		143 m²314 m02-10-20252.475.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden