Menu
For mæglere Log ind
Enighedsvej 9

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Enighedsvej 9

Villa · 186 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 575 m², opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
575 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.988 kr/m².2.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 11.413 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.483 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.512.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 16
4800 Nykøbing F		136 m²112 m26-09-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Enighedsvej 65
4800 Nykøbing F		120 m²838 m09-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Enighedsvej 70
4800 Nykøbing F		96 m²860 m03-12-20251.655.000 kr.17.240 kr./m²
Peter Freuchensvej 41
4800 Nykøbing F		185 m²101 m21-07-20242.145.000 kr.11.595 kr./m²
Peter Freuchensvej 52
4800 Nykøbing F		188 m²302 m29-11-20232.550.000 kr.13.564 kr./m²
Østre Alle 18
4800 Nykøbing F		186 m²400 m10-06-20252.600.000 kr.13.978 kr./m²
Jes Jessensgade 78
4800 Nykøbing F		174 m²143 m09-12-20242.540.000 kr.14.598 kr./m²
Rosendahlsgade 12
4800 Nykøbing F		196 m²260 m05-01-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²486 m08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²755 m15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden