Menu
For mæglere Log ind
Folemarken 15
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Folemarken 15

Villa · 243 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.050 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.159 kr/m².2.887.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarken gns: 13.567 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.501 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.928.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Bygget
  • 1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarken 45
4800 Nykøbing F		182 m²159 m29-08-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Folemarken 65
4800 Nykøbing F		165 m²234 m19-05-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Folemarken 13
4800 Nykøbing F		150 m²30 m09-07-20242.035.000 kr.13.567 kr./m²
Folemarken 75
4800 Nykøbing F		133 m²321 m07-07-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²
Østerbrogade 116
4800 Nykøbing F		256 m²1,1 km17-07-20252.695.000 kr.10.527 kr./m²
Peter Freuchensvej 11
4800 Nykøbing F		229 m²1,1 km04-12-20232.525.000 kr.11.026 kr./m²
Italiensvej 2
4800 Nykøbing F		248 m²1,4 km24-11-20243.295.000 kr.13.286 kr./m²
Kretavej 14
4800 Nykøbing F		236 m²1,6 km25-01-20264.750.000 kr.20.127 kr./m²
Rosendahlsgade 17
4800 Nykøbing F		234 m²1,9 km19-01-20264.145.000 kr.17.714 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24
4800 Nykøbing F		210 m²1,2 km09-12-20242.705.000 kr.12.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden