Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Sdr Truevej 24, Stokholm

Landejendom · 257 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 155.805 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
155805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.895 kr/m².9.365.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)155805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.177.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden mar. 2025
218k6,8M13,5M20,1M26,7M1993199720012005200920132017202120256. mar. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat5.177.907 kr.Markedet · 19931.021.832 kr.Markedet · 1994327.418 kr.Markedet · 19951.051.644 kr.Markedet · 19961.698.513 kr.Markedet · 19972.150.833 kr.Markedet · 19987.450.944 kr.Markedet · 19992.055.743 kr.Markedet · 20005.803.831 kr.Markedet · 20012.194.009 kr.Markedet · 20023.101.733 kr.Markedet · 20033.728.556 kr.Markedet · 20043.997.635 kr.Markedet · 20052.327.906 kr.Markedet · 20062.839.593 kr.Markedet · 20072.620.115 kr.Markedet · 20084.954.960 kr.Markedet · 20094.261.060 kr.Markedet · 20102.562.547 kr.Markedet · 20112.594.415 kr.Markedet · 20123.180.118 kr.Markedet · 20133.919.764 kr.Markedet · 20141.285.000 kr.Markedet · 2015728.081 kr.Markedet · 20168.623.121 kr.Markedet · 20176.610.811 kr.Markedet · 20181.673.327 kr.Markedet · 20194.253.607 kr.Markedet · 20203.039.796 kr.Markedet · 20213.465.131 kr.Markedet · 20223.259.274 kr.Markedet · 20233.366.443 kr.Markedet · 202414.980.530 kr.Markedet · 20259.060.792 kr.Markedet · 20264.046.722 kr.Markedet · 202713.496.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.177.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Truevej 32, True
9500 Hobro		212 m²1,7 km11-06-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Hobrovej 67, Øster Doense
9500 Hobro		238 m²2,0 km22-07-202539.500.000 kr.165.966 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense
9500 Hobro		169 m²1,5 km10-10-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Stenstrupvej 15
9500 Hobro		208 m²3,5 km20-03-20262.700.000 kr.12.981 kr./m²
Fragdrup Hedevej 7, Fragdrup
9500 Hobro		213 m²3,7 km19-03-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Fyrkildevej 8, Ll Rørbæk
9500 Hobro		282 m²4,7 km19-08-20245.325.000 kr.18.883 kr./m²
Stenhøjvej 4, Døstrup
9500 Hobro		193 m²3,8 km18-10-20233.450.000 kr.17.876 kr./m²
Skelvej 10, True
9500 Hobro		136 m²2,2 km31-05-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Høndrupvej 5, Døstrup
9500 Hobro		210 m²4,8 km08-01-202529.700.000 kr.141.429 kr./m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk
9500 Hobro		174 m²3,7 km22-02-20263.700.000 kr.21.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden