Menu
For mæglere Log ind
Hobrovej 58, Hvarre
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hobrovej 58, Hvarre

Villa · 159 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.319 kr/m².1.932.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.438.830 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.706.840 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,43 pct. siden jun. 2003
294k830k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.027.191 kr.I dag · vores estimat2.438.830 kr.Markedet · 1992718.998 kr.Markedet · 1993293.991 kr.Markedet · 1994629.322 kr.Markedet · 1995487.494 kr.Markedet · 1996688.470 kr.Markedet · 1997492.741 kr.Markedet · 1998861.462 kr.Markedet · 1999817.419 kr.Markedet · 2000918.066 kr.Markedet · 20011.163.244 kr.Markedet · 2002831.252 kr.Markedet · 2003946.050 kr.Markedet · 2004561.111 kr.Markedet · 2005824.415 kr.Markedet · 20061.116.816 kr.Markedet · 20071.359.450 kr.Markedet · 20081.242.108 kr.Markedet · 20091.169.922 kr.Markedet · 20101.345.458 kr.Markedet · 20111.211.103 kr.Markedet · 20121.313.499 kr.Markedet · 20131.295.373 kr.Markedet · 2014618.669 kr.Markedet · 20151.174.692 kr.Markedet · 20161.705.593 kr.Markedet · 20171.393.476 kr.Markedet · 20181.299.030 kr.Markedet · 20191.243.062 kr.Markedet · 20201.353.567 kr.Markedet · 20211.761.879 kr.Markedet · 20221.869.522 kr.Markedet · 20231.837.563 kr.Markedet · 20241.959.039 kr.Markedet · 20251.813.872 kr.Markedet · 20261.639.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.027.191 kr.
I dag · vores estimat
2.438.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.027.191 kr.
  • 2001Bygget
  • 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgegade 17, Vebbestrup
9500 Hobro		159 m²802 m26-06-20251.390.000 kr.8.742 kr./m²
Vandvejen 9, Vebbestrup
9500 Hobro		150 m²764 m28-04-20251.300.000 kr.8.667 kr./m²
Lærkegade 10, Vebbestrup
9500 Hobro		144 m²678 m18-11-2025965.000 kr.6.701 kr./m²
Tværvej 3, Vebbestrup
9500 Hobro		186 m²876 m18-02-20241.460.000 kr.7.849 kr./m²
Lundgaard Hedevej 30, Hvarre
9500 Hobro		125 m²1,4 km09-04-20251.862.500 kr.14.900 kr./m²
Lundgaard Hedevej 6, Vebbestrup
9500 Hobro		210 m²591 m18-06-20253.300.000 kr.15.714 kr./m²
Valmuemarken 8, Øster Doense
9500 Hobro		134 m²2,6 km18-12-2025950.000 kr.7.090 kr./m²
Smedehøjvej 4, V. Doense
9500 Hobro		192 m²3,3 km15-04-20243.075.000 kr.16.016 kr./m²
Døstrupvej 171, St Rørbæk
9500 Hobro		149 m²5,0 km25-03-20241.975.000 kr.13.255 kr./m²
Sdr Truevej 27, True
9500 Hobro		214 m²2,7 km23-10-20233.050.000 kr.14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden