Sdr.Skovvej 3, Saksild Str

Fritidshus · 103 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 103 m².3.396.013 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.098.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,84 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.630.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	97 m²	31 m	16-10-2024	2.810.000 kr.	28.969 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str 8300 Odder	110 m²	69 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	104 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Strandvænget 25, Saksild Str 8300 Odder	106 m²	437 m	06-07-2026	3.196.000 kr.	30.151 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	666 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	239 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	325 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	606 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	792 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Solbakken 2, Saksild Str 8300 Odder	108 m²	670 m	21-08-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu