Sdr Jernløsevej 21A, Sdr. Jernløse

Villa · 181 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.089 m², 9 værelser, opført i 1937, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.275 kr/m² × 181 m².2.402.775 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.719.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,34 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2011Ombygning
2010aug.Ejerskifte
1980jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	196 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	307 m	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	73 m	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²
Præstemarken 44 4420 Regstrup	189 m²	366 m	10-10-2023	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	176 m²	499 m	26-04-2025	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	1,9 km	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	2,1 km	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	1,8 km	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	1,9 km	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	234 m²	518 m	03-06-2024	3.175.000 kr.	13.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu