Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Sdr Alle 16

Villa · 154 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
744.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.014 kr/m².1.197.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 7.336 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden apr. 2023
164k668k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat1.225.374 kr.Markedet · 1992657.118 kr.Markedet · 1993481.250 kr.Markedet · 1994347.886 kr.Markedet · 1995439.978 kr.Markedet · 1996466.158 kr.Markedet · 1997520.366 kr.Markedet · 1998549.164 kr.Markedet · 1999631.246 kr.Markedet · 2000822.052 kr.Markedet · 2001573.342 kr.Markedet · 2002748.594 kr.Markedet · 2003885.500 kr.Markedet · 2004385.000 kr.Markedet · 2005731.346 kr.Markedet · 2006713.020 kr.Markedet · 20071.100.022 kr.Markedet · 20081.124.354 kr.Markedet · 2009795.872 kr.Markedet · 2010558.712 kr.Markedet · 20111.390.158 kr.Markedet · 2012696.388 kr.Markedet · 2013916.762 kr.Markedet · 2014915.376 kr.Markedet · 2015900.438 kr.Markedet · 2016765.996 kr.Markedet · 2017699.930 kr.Markedet · 20181.169.014 kr.Markedet · 20191.185.646 kr.Markedet · 20201.198.274 kr.Markedet · 2021960.344 kr.Markedet · 20221.026.718 kr.Markedet · 20231.311.618 kr.Markedet · 20241.042.734 kr.Markedet · 20251.173.326 kr.Markedet · 20261.276.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²125 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Sdr Alle 11
9760 Vrå		77 m²45 m05-10-2023425.000 kr.5.519 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²96 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²105 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Ingemannsvej 2
9760 Vrå		155 m²164 m24-07-20251.295.000 kr.8.355 kr./m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²107 m08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Holbergsvej 6
9760 Vrå		146 m²56 m23-09-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Kingosvej 8
9760 Vrå		148 m²184 m08-03-20261.237.500 kr.8.361 kr./m²
Blichersvej 1
9760 Vrå		147 m²186 m06-01-20261.530.000 kr.10.408 kr./m²
Stadionvej 3
9760 Vrå		155 m²589 m26-02-2024640.000 kr.4.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden