Menu
For mæglere Log ind
Østergade 9
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Østergade 9

Villa · 190 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 361 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.408 kr/m².1.772.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.727.451 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.450.000 kr / Estimat: 2.148.630 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,82 pct. siden dec. 2015
202k824k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2015300.000 kr.I dag · vores estimat1.727.451 kr.Markedet · 1992810.730 kr.Markedet · 1993593.750 kr.Markedet · 1994429.210 kr.Markedet · 1995542.830 kr.Markedet · 1996575.130 kr.Markedet · 1997642.010 kr.Markedet · 1998677.540 kr.Markedet · 1999778.810 kr.Markedet · 20001.014.220 kr.Markedet · 2001707.370 kr.Markedet · 2002923.590 kr.Markedet · 20031.092.500 kr.Markedet · 2004475.000 kr.Markedet · 2005902.310 kr.Markedet · 2006879.700 kr.Markedet · 20071.357.170 kr.Markedet · 20081.387.190 kr.Markedet · 2009981.920 kr.Markedet · 2010689.320 kr.Markedet · 20111.715.130 kr.Markedet · 2012859.180 kr.Markedet · 20131.131.070 kr.Markedet · 20141.129.360 kr.Markedet · 20151.110.930 kr.Markedet · 2016945.060 kr.Markedet · 2017863.550 kr.Markedet · 20181.442.290 kr.Markedet · 20191.462.810 kr.Markedet · 20201.478.390 kr.Markedet · 20211.184.840 kr.Markedet · 20221.266.730 kr.Markedet · 20231.618.230 kr.Markedet · 20241.286.490 kr.Markedet · 20251.447.610 kr.Markedet · 20261.575.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2015 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²366 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Gartnervænget 16
9760 Vrå		188 m²393 m06-11-20233.250.000 kr.17.287 kr./m²
Fredensvej 24
9760 Vrå		182 m²422 m30-10-20231.195.000 kr.6.566 kr./m²
Grønagervej 7
9760 Vrå		192 m²677 m10-11-2024800.000 kr.4.167 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²277 m19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²525 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²368 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Brorsonsvej 3
9760 Vrå		197 m²748 m18-12-20233.375.000 kr.17.132 kr./m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²245 m11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²464 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden