Blichersvej 1, 9760 Vrå — Villa · 147 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 969 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.705 kr/m².1.589.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.541.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 6 9760 Vrå	146 m²	139 m	23-09-2024	1.455.000 kr.	9.966 kr./m²
Kingosvej 8 9760 Vrå	148 m²	179 m	08-03-2026	1.237.500 kr.	8.361 kr./m²
Kingosvej 3 9760 Vrå	150 m²	149 m	08-10-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Grundtvigsvej 22 9760 Vrå	142 m²	161 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Kingosvej 2 9760 Vrå	153 m²	113 m	23-04-2025	1.245.000 kr.	8.137 kr./m²
Ingemannsvej 2 9760 Vrå	155 m²	112 m	24-07-2025	1.295.000 kr.	8.355 kr./m²
Holbergsvej 5 9760 Vrå	155 m²	113 m	15-01-2026	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Vester Alle 10 9760 Vrå	138 m²	233 m	11-06-2024	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Gartnervænget 4 9760 Vrå	150 m²	609 m	26-01-2026	2.485.000 kr.	16.567 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By 9760 Vrå	150 m²	881 m	12-03-2024	2.660.000 kr.	17.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu