Sct Nilsvej 1

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.118 kr/m².3.431.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 16.505 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.936.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.936.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Nilsvej 5 3550 Slangerup	206 m²	77 m	08-08-2024	3.565.000 kr.	17.306 kr./m²
Sct Nilsvej 11 3550 Slangerup	206 m²	79 m	21-08-2025	3.960.000 kr.	19.223 kr./m²
Sct Nilsvej 6 3550 Slangerup	206 m²	109 m	10-11-2024	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Møllehaven 30 3550 Slangerup	158 m²	294 m	03-10-2023	4.280.000 kr.	27.089 kr./m²
Stationsvej 3 3550 Slangerup	157 m²	549 m	27-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	201 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Birkemosevej 3 3550 Slangerup	152 m²	385 m	09-10-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	460 m	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Lindegårds Alle 15 3550 Slangerup	148 m²	342 m	29-05-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Banegraven 11 3550 Slangerup	159 m²	912 m	17-12-2024	3.925.000 kr.	24.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu