Sct. Mogens Gade 61, st.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 1882, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.883 kr/m².2.664.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+11,20 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.514.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.387.500 kr.
20. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
jun.Ejerskifte1.387.500 kr.
1979Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mogens Gade 59C, 1. th 8800 Viborg	145 m²	34 m	11-06-2024	2.730.000 kr.	18.828 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv 8800 Viborg	174 m²	90 m	01-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1 8800 Viborg	128 m²	202 m	26-04-2026	2.530.000 kr.	19.766 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th 8800 Viborg	180 m²	28 m	10-03-2025	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st. 8800 Viborg	117 m²	208 m	06-03-2025	1.725.000 kr.	14.744 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	343 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th 8800 Viborg	78 m²	354 m	21-09-2026	1.310.000 kr.	16.795 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. th 8800 Viborg	166 m²	278 m	09-09-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	817 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10 8800 Viborg	151 m²	1,1 km	05-12-2023	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu