Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mogens Gade 52C

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1916
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1555 m²
Bebygget areal
563 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.286 kr/m².1.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 18.459 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.763.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,37 pct. siden aug. 2023
288k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20232.160.000 kr.I dag · vores estimat1.763.143 kr.Markedet · 1992761.070 kr.Markedet · 1993287.500 kr.Markedet · 1994465.980 kr.Markedet · 19951.051.790 kr.Markedet · 1996490.015 kr.Markedet · 1997538.660 kr.Markedet · 1998870.895 kr.Markedet · 1999932.420 kr.Markedet · 2000835.705 kr.Markedet · 2001865.950 kr.Markedet · 2002871.240 kr.Markedet · 2003829.725 kr.Markedet · 2004961.170 kr.Markedet · 20051.707.290 kr.Markedet · 20061.664.395 kr.Markedet · 20071.203.015 kr.Markedet · 20081.364.935 kr.Markedet · 20092.110.365 kr.Markedet · 20101.409.900 kr.Markedet · 20111.228.200 kr.Markedet · 20121.214.745 kr.Markedet · 20131.570.210 kr.Markedet · 20141.237.285 kr.Markedet · 20151.479.475 kr.Markedet · 20161.216.010 kr.Markedet · 20171.259.480 kr.Markedet · 20181.386.440 kr.Markedet · 20191.253.615 kr.Markedet · 20201.861.505 kr.Markedet · 20212.144.520 kr.Markedet · 20221.550.315 kr.Markedet · 20232.875.000 kr.Markedet · 20242.147.970 kr.Markedet · 20252.084.375 kr.Markedet · 20261.581.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2023 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²146 m06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1.
8800 Viborg		128 m²146 m26-04-20262.530.000 kr.19.766 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²282 m05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th
8800 Viborg		72 m²311 m13-11-20251.225.000 kr.17.014 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv.
8800 Viborg		67 m²297 m21-05-20261.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th
8800 Viborg		60 m²137 m15-09-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st.
8800 Viborg		58 m²143 m17-07-2026855.000 kr.14.741 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th
8800 Viborg		60 m²297 m11-03-20241.315.000 kr.21.917 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv
8800 Viborg		174 m²43 m01-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th
8800 Viborg		180 m²104 m10-03-20253.525.000 kr.19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden