Sct. Mathias Gade 62, 2. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 1 værelser, opført i 1928, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 1225 m²
Bebygget areal: 422 m²
Erhvervsareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.737 kr/m².2.711.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.016 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.130 kr/m²+12,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering1.976.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2016Ombygning
2007majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	354 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	300 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	0 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	248 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv 8800 Viborg	161 m²	39 m	15-12-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th 8800 Viborg	162 m²	39 m	29-08-2024	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2. 8800 Viborg	162 m²	248 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4 8800 Viborg	86 m²	393 m	14-01-2026	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1C 8800 Viborg	84 m²	210 m	14-10-2026	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3 8800 Viborg	84 m²	393 m	27-12-2023	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu