Sct. Mathias Gade 62, 1. tv, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 1225 m²
Bebygget areal: 422 m²
Erhvervsareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.676 kr/m².2.729.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.396 kr/m²+10,50 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.288.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	0 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	300 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv 8800 Viborg	161 m²	39 m	15-12-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	248 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	354 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th 8800 Viborg	162 m²	39 m	29-08-2024	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2. 8800 Viborg	162 m²	248 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv 8800 Viborg	115 m²	119 m	28-08-2024	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st. 8800 Viborg	117 m²	520 m	06-03-2025	1.725.000 kr.	14.744 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf 8800 Viborg	117 m²	625 m	24-04-2026	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu