Sct. Jørgens Gade 23

Rækkehus · 105 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 213 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1885
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.682 kr/m².1.833.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 16.221 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.763.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2015jan.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1994nov.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Jørgens Gade 27 6000 Kolding	111 m²	11 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Langelinie 5 6000 Kolding	104 m²	205 m	06-08-2024	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5 6000 Kolding	104 m²	477 m	02-03-2025	1.830.000 kr.	17.596 kr./m²
Vifdam 4 6000 Kolding	103 m²	657 m	06-01-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Dalbygade 14 6000 Kolding	109 m²	581 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Olaf Ryes Gade 21 6000 Kolding	98 m²	577 m	22-09-2025	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Kolliinsgade 27 6000 Kolding	111 m²	729 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Tøndervej 31 6000 Kolding	94 m²	386 m	04-11-2025	1.680.000 kr.	17.872 kr./m²
Gøhlmannsvej 25 6000 Kolding	106 m²	1,2 km	20-11-2023	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Svaneparken 29 6000 Kolding	100 m²	940 m	25-04-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu