Menu
For mæglere Log ind
Warmingsgade 13, 2.
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Warmingsgade 13, 2.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.304 kr/m².2.805.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.543.456 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 3.107.370 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,90 pct. siden okt. 2004
319k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2004671.280 kr.I dag · vores estimat2.543.456 kr.Markedet · 1992839.202 kr.Markedet · 1993402.114 kr.Markedet · 1994318.594 kr.Markedet · 1995418.035 kr.Markedet · 19962.755.029 kr.Markedet · 1997388.890 kr.Markedet · 19981.190.856 kr.Markedet · 1999709.398 kr.Markedet · 2000904.452 kr.Markedet · 2001689.823 kr.Markedet · 2002807.360 kr.Markedet · 20031.153.446 kr.Markedet · 20041.234.008 kr.Markedet · 20051.549.992 kr.Markedet · 20061.677.099 kr.Markedet · 20072.296.713 kr.Markedet · 20081.829.001 kr.Markedet · 20091.137.699 kr.Markedet · 20101.505.796 kr.Markedet · 20111.235.748 kr.Markedet · 20121.549.818 kr.Markedet · 20131.029.471 kr.Markedet · 20141.199.034 kr.Markedet · 20151.096.113 kr.Markedet · 20161.450.029 kr.Markedet · 20171.396.698 kr.Markedet · 20181.122.126 kr.Markedet · 20191.299.606 kr.Markedet · 20202.123.496 kr.Markedet · 20211.428.975 kr.Markedet · 20222.482.371 kr.Markedet · 20232.094.438 kr.Markedet · 20241.740.000 kr.Markedet · 20251.568.523 kr.Markedet · 20262.368.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2004 · Alm. Salg
671.280 kr.
I dag · vores estimat
2.543.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg671.280 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkensdam 3, 1.
6000 Kolding		84 m²205 m18-11-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Adelgade 6, 1.
6000 Kolding		85 m²485 m28-11-20243.740.000 kr.44.000 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²477 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²666 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Læssøegade 32
6000 Kolding		90 m²610 m05-11-20244.625.000 kr.51.389 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2.
6000 Kolding		85 m²735 m01-04-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²
Adelgade 1, 1.
6000 Kolding		92 m²476 m15-08-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²568 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²792 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Mariegade 15, st.
6000 Kolding		83 m²649 m28-10-20251.910.000 kr.23.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden