Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 1B, 2. th.
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søndergade 1B, 2. th.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2005

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1489 m²
Bebygget areal
675 m²
Erhvervsareal
880 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.393 kr/m².2.428.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 112.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²+255,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.765.082 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.150.000 kr / Estimat: 2.972.464 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²222 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Adelgade 6, 2.
6000 Kolding		105 m²221 m28-11-20243.740.000 kr.35.619 kr./m²
Fredensgade 18, 1.
6000 Kolding		104 m²378 m05-03-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Klostergade 19A
6000 Kolding		98 m²226 m14-01-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th
6000 Kolding		104 m²543 m31-03-20254.600.000 kr.44.231 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²351 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²347 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Skovløkkevej 15, st.
6000 Kolding		103 m²788 m16-12-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Tingvejen 4B, st.
6000 Kolding		104 m²752 m12-07-20241.725.000 kr.16.587 kr./m²
Tøndervej 74, 1.
6000 Kolding		108 m²499 m19-12-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden