Helligkorsgade 2B, 2. tv., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2005

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 1489 m²
Bebygget areal: 675 m²
Erhvervsareal: 880 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: -1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.352 kr/m².3.123.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelligkorsgade gns: 18.522 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-41,20 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.385.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	0 m	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	710 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Kongebrogade 56, st. 6000 Kolding	130 m²	651 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	694 m	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	431 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	378 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Thurasvej 12, 1. 6000 Kolding	129 m²	1,1 km	28-10-2024	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Søndergade 27, 1. 6000 Kolding	114 m²	236 m	15-08-2024	2.451.000 kr.	21.500 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2. 6000 Kolding	152 m²	377 m	03-05-2025	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th 6000 Kolding	124 m²	980 m	19-11-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu