Bakkevænget 3, 5900 Rudkøbing — Villa · 150 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.103 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1103 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.528 kr/m².1.537.100 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.809.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1980majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 1 5900 Rudkøbing	120 m²	27 m	10-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	352 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	587 m	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	481 m	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	270 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørrebro 70 5900 Rudkøbing	147 m²	695 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Knolden 2 5900 Rudkøbing	148 m²	781 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	360 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	935 m	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Rolighedsvej 36 5900 Rudkøbing	143 m²	727 m	01-03-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu