Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Rolighedsvej 13

Villa · 122 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.758 kr/m².1.286.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 9.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,44 pct. siden jan. 2026
85k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.535.000 kr.I dag · vores estimat1.267.299 kr.Markedet · 1992395.768 kr.Markedet · 1993432.490 kr.Markedet · 1994597.068 kr.Markedet · 1995293.532 kr.Markedet · 1996468.480 kr.Markedet · 1997521.550 kr.Markedet · 1998668.804 kr.Markedet · 199985.034 kr.Markedet · 2000387.350 kr.Markedet · 2001788.852 kr.Markedet · 2002782.630 kr.Markedet · 2003794.464 kr.Markedet · 2004576.816 kr.Markedet · 2005768.722 kr.Markedet · 2006906.338 kr.Markedet · 2007623.054 kr.Markedet · 20081.109.102 kr.Markedet · 20091.188.890 kr.Markedet · 2010328.424 kr.Markedet · 20111.141.554 kr.Markedet · 2012114.436 kr.Markedet · 2013662.582 kr.Markedet · 2014824.476 kr.Markedet · 2015322.568 kr.Markedet · 2016864.126 kr.Markedet · 2017825.574 kr.Markedet · 20181.177.666 kr.Markedet · 20191.159.000 kr.Markedet · 2020962.336 kr.Markedet · 20211.070.916 kr.Markedet · 20221.344.074 kr.Markedet · 2023886.574 kr.Markedet · 20241.329.922 kr.Markedet · 2025895.846 kr.Markedet · 20261.594.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 42
5900 Rudkøbing		105 m²235 m23-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²186 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²445 m26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Nøddevænget 4
5900 Rudkøbing		123 m²646 m07-12-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²
Kværnen 7
5900 Rudkøbing		123 m²846 m09-10-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Bakkevænget 1
5900 Rudkøbing		120 m²815 m10-09-20251.050.000 kr.8.750 kr./m²
Broløkken 17
5900 Rudkøbing		125 m²812 m06-11-20231.100.000 kr.8.800 kr./m²
Rosenvænget 1
5900 Rudkøbing		110 m²223 m26-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Planken 5
5900 Rudkøbing		120 m²910 m20-06-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Haverne 8
5900 Rudkøbing		114 m²547 m11-02-20261.675.000 kr.14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden