Schiøler Lincksvej 4, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 128 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.998 kr/m².2.193.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchiøler gns: 19.492 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-36,50 pct.
3Vores vurdering2.502.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schiøler Lincksvej 15 3370 Melby	112 m²	179 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Schiøler Lincksvej 11 3370 Melby	77 m²	131 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	423 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	487 m	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	1,0 km	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Carl Alstrupsvej 18 3370 Melby	132 m²	853 m	23-04-2025	2.845.000 kr.	21.553 kr./m²
Carl Brissonsvej 18 3370 Melby	107 m²	329 m	14-07-2025	1.508.000 kr.	14.093 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8 3370 Melby	119 m²	1,2 km	14-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Bodil Ipsensvej 22 3370 Melby	116 m²	984 m	21-10-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	835 m	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu