Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Schimmelmannsvej 5, st.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.510.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.228 kr/m².8.539.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.785.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 443, st.
2930 Klampenborg		166 m²854 m21-08-20249.800.000 kr.59.036 kr./m²
Emiliekildevej 26, 1.
2930 Klampenborg		126 m²377 m02-06-20258.500.000 kr.67.460 kr./m²
Strandvejen 437, st. th.
2930 Klampenborg		134 m²817 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²675 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²888 m28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²664 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Skovvej 6, 1. tv
2930 Klampenborg		148 m²2,0 km21-12-20259.050.000 kr.61.149 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²776 m26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg		114 m²653 m08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²715 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden