Schandorphsvej 6, st., 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1911
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.912 kr/m².1.929.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchandorphsvej gns: 19.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.811.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,40 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, andet2.000.000 kr.
2000majEjerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schandorphsvej 11, st. th 4100 Ringsted	86 m²	64 m	18-03-2025	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Brogade 25, st. tv 4100 Ringsted	87 m²	522 m	17-03-2025	1.460.000 kr.	16.782 kr./m²
Sct Knudsgade 8, 1. 4100 Ringsted	92 m²	62 m	30-01-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Nørregade 41A, 1. tv 4100 Ringsted	85 m²	372 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Møllegade 12, 1. 4100 Ringsted	90 m²	286 m	21-12-2023	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 10, st. th. 4100 Ringsted	87 m²	610 m	04-02-2026	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 10, st. th 4100 Ringsted	87 m²	610 m	03-02-2026	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 12, 1. tv 4100 Ringsted	87 m²	613 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	14.425 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 2. th 4100 Ringsted	87 m²	613 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	17.184 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 1. th 4100 Ringsted	87 m²	613 m	16-07-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu